嘉義法院 113毅59197
嘉義縣鹿草鄉後麻段719地號
3拍
不點交
待拍
55.1萬
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- 2025/5/26 更新
拍賣日期：
2025/6/18 週三 下午 03:00
案件種類：
土地
總底價：
55.1萬
保證金：
11.1萬
總坪數：
46坪
坪單價：
1.2萬/坪
持分地坪：
46 坪
總現值：
71.5 萬
拍後增值：
16.4 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 鹿草鄉 後麻段
719地號，面積 304.3 m2，持分 1/2，55.1 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/4/23，總底價 85.9萬，保證金 17.2萬，坪單價 1.9萬/坪，流標
2拍，2025/5/21，總底價 68.8萬，保證金 13.8萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
719地號土地於查封時，據地政人員稱：地上有一貨櫃屋，部分空地。據債 權人代理人稱：為共有人使用，無出租、無分管契約。經通知債務人其未表示 意見，實際使用情形請投標人注意查明。
2.
719地號土地據鑑價報告指出，為鄉村區乙種建築用地。
3.
719地號土地係拍賣應有部分，無分管契約，拍定後不點交。
4.
本案分1標拍賣。
5.
719地號土地設有抵押權，拍定後塗銷之。六719地號土地之共有人有依同樣條件優先購買之權（土地法第34-1條第4 項）。若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先購買權；他共有人均主張 或多人主張優先購買時，其優先購買之部分按各主張優先購買人之應有部分比 例定之。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 鹿草鄉 後麻段 719地號
304.3 m2 × (1/2) × 4,700 元 - 55.1 萬元
= 16.4萬元
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