嘉義法院 113利49459
嘉義縣東石鄉栗子崙段東崙小段1362地號
3拍
部分點交
待拍
124.8萬
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- 2025/6/2 更新
拍賣日期：
2025/6/25 週三 下午 03:00
案件種類：
土地
總底價：
124.8萬
保證金：
25萬
總坪數：
635.3坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
635.3 坪
總現值：
102.9 萬
拍後增值：
-21.9 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 東石鄉 栗子崙段東崙小段
1362地號，面積 2,100 m2，持分 1/1，124.8 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/4/30，總底價 194.9萬，保證金 39萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2025/5/28，總底價 156萬，保證金 31.2萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
1362地號土地於查封時，據地政人員稱：目前為空地。據債權人代理人 稱：為債務人使用，無出租、無出借。經通知債務人其未表示意見，實際 使用情形請投標人注意查明。
2.
1362地號土地據鑑價報告指出，為一般農業區農牧用地。
3.
1362地號土地為債務人占有使用，拍定後點交之。但如有依法不得點交之情事，本院得不點交。
4.
本案分1標拍賣。
5.
1362地號土地設有抵押權，拍定後塗銷之。六、1362地號土地編為農牧用地，為農業發展條例第3條第11款所稱之耕地，請 注意有本條例之適用。投標人若為私法人或合法登記之寺廟，投標時應檢 附經主管機關許可取得耕地之證明文件。
6.
1362地號土地為重劃區內耕地，耕地承租人、現耕他共有人、毗連現耕地 所有權人依序有優先購買權（農地重劃條例第5條）。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 東石鄉 栗子崙段東崙小段 1362地號
2,100 m2 × (1/1) × 490 元 - 124.8 萬元
= -21.9萬元
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