彰化法院 113丙74406甲
彰化縣伸港鄉福泉段1332地號
3拍
不點交
待拍
478.7萬
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- 2 列管
- 2025/6/2 更新
拍賣日期：
2025/6/18 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
478.7萬
保證金：
95.8萬
總坪數：
415.6坪
坪單價：
1.2萬/坪
持分地坪：
415.6 坪
總現值：
368.1 萬
拍後增值：
-110.7 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 伸港鄉 福泉段
1332地號，面積 2,747.7 m2，持分 1/2，478.7 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/5/7，總底價 748萬，保證金 149.6萬，坪單價 1.8萬/坪，流標
2拍，2025/5/28，總底價 598.4萬，保證金 119.7萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
據地政人員所指界，拍賣土地查封時現況為休耕中農地。惟相關實際情形仍請 應買人自行查明為準。本件僅拍賣債務人共有土地之應有部分，尚無共有人間 有分管約定之外觀，拍定後不點交。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價，以總價最高者得標。
3.
土地之編定使用種類為一般農業區農牧用地。
4.
除拍定人為土地共有人外，土地共有人有優先承買權。如就優先承買權存 否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始得依訴訟結果核發權利移轉證書。 六、土地所設定之抵押權於拍定後塗銷。
5.
本件標的如有分割涉訟者，相關人應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於 核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得 撤銷拍定，請投標人注意。
6.
本標與其他標同次拍賣，按標別依序開標，如其中一標不動產拍賣所得價 金已足敷清償債權額及債務人應負擔之費用時，他標即不予拍定，縱經拍定， 本院亦得撤銷之。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 伸港鄉 福泉段 1332地號
2,747.7 m2 × (1/2) × 2,679 元 - 478.7 萬元
= -110.7萬元
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