彰化法院 113丙74406乙
彰化縣伸港鄉福泉段1288地號
3拍
不點交
待拍
249萬
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- 1 列管
- 2025/6/2 更新
拍賣日期：
2025/6/18 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
249萬
保證金：
49.8萬
總坪數：
217坪
坪單價：
1.1萬/坪
持分地坪：
217 坪
總現值：
231.3 萬
拍後增值：
-17.7 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
彰化縣 伸港鄉 福泉段
1288地號，面積 1,031.9 m2，持分 1/2，179.2 萬
2.
彰化縣 伸港鄉 福泉段
1289地號，面積 403.1 m2，持分 1/2，69.8 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/5/7，總底價 389萬，保證金 77.8萬，坪單價 1.8萬/坪，流標
2拍，2025/5/28，總底價 311.2萬，保證金 62.2萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
據地政人員所指界，拍賣2筆土地相鄰，查封時現況為休耕中農地。惟相關實際 情形仍請應買人自行查明為準。本件僅拍賣債務人共有土地之應有部分，尚無 共有人間有分管約定之外觀，拍定後不點交。
2.
上開不動產2宗分別標價合併拍賣，以出價總額最高者得標（應按編號逐宗 標價，並統計總金額)。
3.
除拍定人為土地共有人外，土地共有人有依本拍賣條件優先承買之權。如 就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始得依訴訟結果核發權利移 轉證書。六、土地所設定之抵押權於拍定後塗銷。
4.
本件標的如有分割涉訟者，相關人應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於 核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得 撤銷拍定，請投標人注意。
土地增值 (2)
1.
彰化縣 伸港鄉 福泉段 1288地號
1,031.9 m2 × (1/2) × 3,155 元 - 179.2 萬元
= -16.4萬元
2.
彰化縣 伸港鄉 福泉段 1289地號
403.1 m2 × (1/2) × 3,400 元 - 69.8 萬元
= -1.2萬元
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