彰化法院 114育15939
彰化縣伸港鄉曾家段908地號
應買
不點交
待拍
179.2萬
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- 2025/9/26 更新
拍賣日期：
2025/10/2 ~ 2026/01/01
案件種類：
土地
總底價：
179.2萬
保證金：
35.8萬
總坪數：
58.3坪
坪單價：
3.1萬/坪
持分地坪：
58.3 坪
總現值：
94.5 萬
拍後增值：
-84.7 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 伸港鄉 曾家段
908地號，面積 771.2 m2，持分 1/4，179.2 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/7/31，總底價 280萬，保證金 56萬，坪單價 4.8萬/坪，流標
2拍，2025/8/28，總底價 224萬，保證金 44.8萬，坪單價 3.8萬/坪，流標
3拍，2025/9/25，總底價 179.2萬，保證金 35.8萬，坪單價 3.1萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
據地政人員指稱，本件土地上有建物坐落，據在場鄰人表示，建物為土地共有 人居住使用。本件土地上建物及地上物非本件拍賣範圍，使用土地法律關係由 拍定人自理，請投標人注意。本件係拍賣土地應有部分，拍定後不點交。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
本件如非共有人拍定，土地共有人得行使優先承買權，如有多數共有人行 使優先承買權時，按原有持分比例共同承買。惟共有人之一應買得標，則其他 共有人無優先承買權。
4.
如本件土地於本院核發權利移轉證書前經分割共有物判決確定，拍定人將 不能持權利移轉證書辦理所有權移轉登記，投標人投標前應自行查明前開事項 並承受相關風險。 六、土地使用分區日後有變更之可能，請投標人自行查明注意。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 伸港鄉 曾家段 908地號
771.2 m2 × (1/4) × 4,900 元 - 179.2 萬元
= -84.7萬元
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