彰化法院 114壬70328
彰化縣伸港鄉伸榮段626地號
3拍
不點交
待拍
102.4萬
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- 2026/3/20 更新
拍賣日期：
2026/4/21 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
102.4萬
保證金：
20.5萬
總坪數：
74.6坪
坪單價：
1.4萬/坪
持分地坪：
74.6 坪
總現值：
259 萬
拍後增值：
156.6 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 伸港鄉 伸榮段
626地號，面積 740 m2，持分 1/3，102.4 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/2/10，總底價 160萬，保證金 32萬，坪單價 2.1萬/坪，流標
2拍，2026/3/17，總底價 128萬，保證金 25.6萬，坪單價 1.7萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
查封時，本件標的部分為空地、部分坐落建物，土地未臨路。土地係拍賣 應有部分，共有人間分管、占用情形不明，建物未在拍賣之內，地上物占用基 地之法律關係由拍定人自理，拍定後不點交。上述現況及其他相關實際情形亦 請投標人自行查證。
2.
本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現 況及通行權限制等情事，拍定後如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向 地政機關等申請，本院不代為處理；如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物 (均不在拍賣之列)坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理。
3.
土地之編定使用種類為伸港(水尾地區)都市計畫住宅區(非屬公共設施用 地)。惟土地使用分區有變更之可能，投標人應自行查明。
4.
土地共有人有依本拍賣條件履行之優先承買權。六、若符合土地法第104條或民法第426條之2規定，並提出相關證明資料到院， 建物所有人有優先承買權。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 伸港鄉 伸榮段 626地號
740 m2 × (1/3) × 10,500 元 - 102.4 萬元
= 156.6萬元
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