彰化法院 114乙76961
彰化縣伸港鄉新興路27號
2拍
部分點交
待拍
1,040萬
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- 1 列管
- 2026/6/29 更新
拍賣日期：
2026/7/15 週三 下午 02:30
案件種類：
店面
總底價：
1,040萬
保證金：
208萬
總坪數：
73.3坪
坪單價：
14.2萬/坪
持分地坪：
25.1 坪
公告建坪：
73.3 坪
總現值：
149.4 萬
拍後增值：
-250.6 萬
主建坪：
72.7 坪
附建坪：
0.6 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 伸港鄉 伸光段
935地號，面積 83 m2，持分 1/1，400 萬
建物 (2)
1.
彰化縣伸港鄉新興路27號，建號 193，持分 1/1，400 萬
地面層：37.60二樓層：51.60三樓層：51.60騎樓：14.00合計：154.8 (鋼筋混凝土造、三層樓房、住商用)
2.
彰化縣伸港鄉新興路27號，建號 835，持分 1/1，240 萬
地面層：26.6二樓層：25.2三樓層：25.2屋頂突出物：8.6合計：85.6 陽台：2 (三層樓房)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/6/24，總底價 1,300萬，保證金 260萬，坪單價 17.7萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
查封時債務人柯○吉在場，據地政人員指出及鑑價報告記載，編號1土地有編號
2.
2建物坐落， 前開建物有壁癌（油漆脫落）等情形。據債務人稱，前開建物由其與家人占有使用。編號
3.
2 建物拍定後點交，但如有其他依法不能點交之情事，本院得不點交。
4.
上開不動產分別標價合併拍賣，以合計最高者得標（投標者應按編號逐宗標價，並書明總 金額)。
5.
土地之編定使用種類為伸港（水尾地區）都市計畫案（61年6月30日）住宅區（非屬公共設 施用地），有關土地位置、地號或都市計畫內容如經依法公告變更，應以公告變更者為準。
6.
不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。 六、編號2建物未辦所有權第一次登記，拍定人無法逕持權利移轉證書辦理所有權登記。此建物 如經建築主管機關認定為違章建築，拍定人應自負遭拆除之風險。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 伸港鄉 伸光段 935地號
83 m2 × (1/1) × 18,000 元 - 400 萬元
= -250.6萬元
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