彰化法院 114孟26142
彰化縣伸港鄉大同村大同七街77號5樓之3
2拍
部分點交
待拍
639.9萬
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- 1 列管
- 2025/9/19 更新
拍賣日期：
2025/10/14 週二 下午 02:30
案件種類：
大樓
總底價：
639.9萬
保證金：
128萬
總坪數：
18.8坪
坪單價：
34.1萬/坪
持分地坪：
6.2 坪
公告建坪：
18.8 坪
總現值：
41.3 萬
拍後增值：
-318.7 萬
主建坪：
15.1 坪
附建坪：
3.7 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/9層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 伸港鄉 伸同段
467地號，面積 894 m2，持分 230984/10000000，360 萬
建物 (2)
1.
彰化縣伸港鄉大同村大同七街77號5樓之3，建號 668，持分 1/1，270 萬
五層：49.91合計：49.91 陽台7.15 (集合住宅、鋼筋混凝土造、9層)
2.
彰化縣伸港鄉大同村大同七街77號5樓之3，建號 865，持分 1/1，9.9 萬
合計：0.0 陽台4.98
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/9/16，總底價 711萬，保證金 142.2萬，坪單價 37.9萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
債務人稱現由自己住居，無出租、出借等情形，拍定後除共有土地及建物共用部分不點交外， 其餘部分得點交。惟有依法不得點交之情形，本院得不點交。
2.
他項權利：抵押權於拍定後塗銷。
3.
865建號為增建部分，係未辦理建築物所有權第一次登記之不動產，拍定後拍定人不能持權 利移轉證書辦理所有權移轉登記，亦不得以面積不符，請求減少價金或撤銷拍定，且是否屬違 章建物由建管單位認定之，不因經過法院拍賣即為合法，得標人應自行負擔不能為所有權移轉 登記及被請求拆除之危險。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 伸港鄉 伸同段 467地號
894 m2 × (230984/10000000) × 20,000 元 - 360 萬元
= -318.7萬元
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