南投法院 113愛41179
南投縣中寮鄉中寮段896-4地號
3拍
部分點交
待拍
54.4萬
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- 1 列管
- 2025/5/26 更新
拍賣日期：
2025/6/11 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
54.4萬
保證金：
10.9萬
總坪數：
294.9坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
294.9 坪
總現值：
22.4 萬
拍後增值：
-32 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 中寮鄉 中寮段
896-4地號，面積 975 m2，持分 1/1，54.4 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/4/30，總底價 85萬，保證金 17萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2025/5/21，總底價 68萬，保證金 13.6萬，坪單價 0萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
據查封筆錄記載：地政人員指界稱896-4地號為水泥空地、無門牌鐵皮建 物、雜木，部分為道路；債權人代理人稱執行標的現由債務人占有使用，無出 租出借等情事，鐵皮建物為前地主所建，目前由前地主無償占用中，道路則供 大眾通行使用，僅就債務人土地執行。
2.
據鑑價報告記載：勘估標的地形不規則，地勢大部分平坦、小部分陡峭， 現況坐落2座鐵皮建物，部分為空地及雜木，小部分作出入通道使用。
3.
拍賣土地上之地上物並未一併估價拍賣，地上物所有人占用土地之法律關 係由拍定人自理。本件拍定後除地上物占用部分及道路部分不點交外，其餘部 分按現況點交。
4.
拍賣之土地為耕地，無三七五租約，私法人符合農業發展條例第34條規定 之農業團體、農業企業機構或農業試驗研究機構如欲承買，須於標單內檢附主管機關許可承受之證明文件。
5.
土地使用分區及類別：山坡地保育區農牧用地。
6.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
土地增值 (1)
1.
南投縣 中寮鄉 中寮段 896-4地號
975 m2 × (1/1) × 230 元 - 54.4 萬元
= -32萬元
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