嘉義法院 113毅49505二
嘉義縣梅山鄉大草埔段708-133地號
3拍
不點交
待拍
6.9萬
- 64 點閱
- 0 列管
- 2025/6/2 更新
拍賣日期：
2025/6/25 週三 下午 03:00
案件種類：
土地
總底價：
6.9萬
保證金：
1.4萬
總坪數：
19.9坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
19.9 坪
總現值：
5.3 萬
拍後增值：
-1.6 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
嘉義縣 梅山鄉 大草埔段
708-133地號，面積 146.5 m2，持分 1/8，0.8 萬
(一般農業區 農牧用地)
2.
嘉義縣 梅山鄉 大草埔段
708-16地號，面積 380 m2，持分 1/8，6.1 萬
(一般農業區 丙種建築用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/4/30，總底價 10.6萬，保證金 2.2萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
2拍，2025/5/28，總底價 8.6萬，保證金 1.8萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
法院筆錄 (11)
1.
本件拍賣標的於查封時，據地政人員稱：708-133地號土地為空地，708-16 地號土地有建物座落（門牌：大草埔11之
2.
。據債權人代理人稱：708-
3.
708-16地號土地目前無人占有使用。經通知債務人其未表示意見，實際使用情 形請投標人注意查明。
4.
本件拍賣標的據鑑價報告指出，708-133地號土地為一般農業區農牧用地， 708-16地號土地為一般農業區丙種建築用地。
5.
708-
6.
708-16地號土地係拍賣應有部分，無分管契約，拍定後不點交。
7.
708-16地號土地上之建物不在本次拍賣範圍內，占用土地之法律關係由拍 定人自理，該部分拍定後亦不點交。
8.
708-133地號土地編為農牧用地，為農業發展條例第3條第11款所稱之耕 地，請注意有本條例之適用。投標人若為私法人或合法登記之寺廟，投標時應 檢附經主管機關許可取得耕地之證明文件。六、708-
9.
708-16地號土地之共有人有依同樣條件優先購買之權（土地法第 34-1條第4項）。若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先購買權；他共有 人均主張或多人主張優先購買時，其優先購買之部分按各主張優先購買人之應 有部分比例定之。
10.
708-
11.
708-16地號土地為合併拍賣，優先購買權人主張優先購買時，需 以同一條件就本標之所有標的一併購買。如共有人因主張優先購買致土地與建 物異其所有權人時，其法律關係由當事人自理。又如就優先購買權之存否有爭 議時，應以實體判決為準。
土地增值 (2)
1.
嘉義縣 梅山鄉 大草埔段 708-133地號
146.5 m2 × (1/8) × 310 元 - 0.8 萬元
= -0.2萬元
2.
嘉義縣 梅山鄉 大草埔段 708-16地號
380 m2 × (1/8) × 1,000 元 - 6.1 萬元
= -1.4萬元
以上資料由司法院嘉義縣梅山鄉法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
