嘉義法院 113速37364三
嘉義縣梅山鄉大草埔段190-18地號
3拍
部分點交
待拍
27.9萬
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- 2025/10/20 更新
拍賣日期：
2025/10/30 週四 下午 03:00
案件種類：
土地
總底價：
27.9萬
保證金：
5.6萬
總坪數：
350.6坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
350.6 坪
總現值：
35.9 萬
拍後增值：
8 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 交通用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
嘉義縣 梅山鄉 大草埔段
190-18地號，面積 679 m2，持分 1/1，16.3 萬
(山坡地保育區 交通用地)
2.
嘉義縣 梅山鄉 大草埔段
190-19地號，面積 480 m2，持分 1/1，11.6 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
2拍，2024/12/26，總底價 34.7萬，保證金 7萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2025/1/16，總底價 27.9萬，保證金 5.6萬，坪單價 0.1萬/坪，停拍
停拍，2025/1/8，停拍
法院筆錄 (3)
1.
本件土地據債權人陳稱：係由債務人自用、未出租，190-18地號土地現為雜 木，190-19地號土地現為道路，惟無從正確查究權利確實歸屬，拍定後190-18地號如無其他權利人主張權利則依現況點交之，190-19地號不點交，請應買人 注意查明。
2.
拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
3.
本件分3標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時， 其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得 當場指定各標開標之順序。六、本件拍賣之190-19地號土地，編為農牧用地，為農業發展條例第3條第11款 所指之耕地，有農業發展條例之適用。應買人如為私法人，應依農業發展 條例第33條及第34條之規定，提出經許可取得耕地之證明文件。
土地增值 (2)
1.
嘉義縣 梅山鄉 大草埔段 190-18地號
679 m2 × (1/1) × 310 元 - 16.3 萬元
= 4.7萬元
2.
嘉義縣 梅山鄉 大草埔段 190-19地號
480 m2 × (1/1) × 310 元 - 11.6 萬元
= 3.3萬元
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