雲林法院 113癸44275
雲林縣臺西鄉三姓段973地號
3拍
不點交
得標 78.35萬
78.3萬
- 155 點閱
- 0 列管
- 2025/5/23 更新
拍賣日期：
2025/6/12 週四 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
78.3萬
保證金：
15.7萬
總坪數：
407.3坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
407.3 坪
總現值：
202 萬
拍後增值：
123.7 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 臺西鄉 三姓段
973地號，面積 2,693 m2，持分 1/2，78.3 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/5/1，總底價 122.2萬，保證金 24.5萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2025/5/22，總底價 97.8萬，保證金 19.6萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
據地政人員稱973地號土地上有明福宮廟、林姓宗祠庭院，建物所有權及占用權 源不明，且不在拍賣範圍內，惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注 意。拍賣之土地之所有權為共有狀態，共有人間查無分管約定，查無債務人現 實占有部分，拍定後之法律關係請自理，故土地拍定後不點交。
2.
他項權利：無。
3.
拍賣標的為耕地，私法人投標應將主管機關許可之證明文件附於投標書， 未附於投標書內者，投標無效。 六、拍賣之土地為重劃區內耕地，依農地重劃條例第5條規定：重劃區內耕地出 售時，其優先購買權之次序如下：〈1〉出租耕地之承租人。〈2〉共有土地現 耕之他共有人。〈3〉毗連耕地之現耕所有權人，但僅能對直接相毗鄰之標的主 張優先承買。倘同順序有2人以上主張優先承買權時，定期抽籤決定之，但得標 人為共有土地現耕之他共有人，則其餘共有土地現耕之他共有人，即無優先承 買權；但得標人為直接毗連耕地之現耕所有人時，則其餘直接毗連耕地之現耕 所有權人，即無優先承買權。
4.
應買人於投標前仍應自行查明注意拍賣標的現況（如向主管機關查詢拍賣 土地之最新土地使用分區及土地相關使用限制及法令限制、土地是否經套繪管 制等）及占有使用情形是否與拍賣公告相符（如與拍賣公告所載不符，請速告 知本院，俾利後續處理）。拍定後拍定人或其他關係人均不得以上述事由請求 增減價金或聲請撤銷拍定。
5.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測 或土地複丈結果為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以 面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍定。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 臺西鄉 三姓段 973地號
2,693 m2 × (1/2) × 1,500 元 - 78.3 萬元
= 123.7萬元
以上資料由司法院雲林縣台西鄉法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
