雲林法院 113戊50354
雲林縣臺西鄉公館段133-1地號
2拍
不點交
待拍
81萬
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- 2025/5/22 更新
拍賣日期：
2025/6/25 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
81萬
保證金：
16.2萬
總坪數：
202.4坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
202.4 坪
總現值：
100.4 萬
拍後增值：
19.4 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 臺西鄉 公館段
133-1地號，面積 2,003.2 m2，持分 334/1000，81 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/5/21，總底價 101.2萬，保證金 20.3萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
拍賣土地係應有部分，查無債務人現實占有部分，未據債權人及債務人查報共 有人間有分管契約。據地政人員指界稱，拍賣標的目前為空地、雜草叢生，又 本院不負物之瑕疵擔保責任，請應買人注意，本件拍定後之法律關係應自理， 拍定後不點交。
2.
農地重劃區耕地拍賣：出租耕地之承租人、共有土地現耕之他共有人、毗 連耕地之現耕所有權人有優先承買權，其優先購買次序，依農地重劃條例第5條 之規定定之，倘同順序有2人以上主張優先承買權時，由本院定期抽籤決定之， 優先承買人無正當理由未到場或雖到場但不為抽籤者，則由本院代為抽籤；又 若應買人為其中一毗連地之現耕所有權人，其餘毗連耕地之現耕所有權人即無 優先承買權。惟毗連地之現耕所有權人僅限對直接相毗連之地有優先承買權。
3.
共有人有優先承買權，但得標人如為共有人時（如係共同投標，投標人均 應係共有人），則其餘共有人，即無優先承買權。倘有2人以上主張優先承買 時，則由主張優先承買權之共有人按權利比例共同承買。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 臺西鄉 公館段 133-1地號
2,003.2 m2 × (334/1000) × 1,500 元 - 81 萬元
= 19.4萬元
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