雲林金拍 114雲金職日158二
雲林縣臺西鄉海口段56-3地號
特拍
不點交
待拍
21.7萬
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- 2025/10/20 更新
拍賣日期：
2025/11/5 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
21.7萬
保證金：
4.4萬
總坪數：
18.8坪
坪單價：
1.2萬/坪
持分地坪：
18.8 坪
總現值：
41.5 萬
拍後增值：
19.8 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 臺西鄉 海口段
56-3地號，面積 248 m2，持分 3/12，21.7 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/8/6，總底價 42.2萬，保證金 8.5萬，坪單價 2.3萬/坪，流標
2拍，2025/8/27，總底價 33.8萬，保證金 6.8萬，坪單價 1.8萬/坪，流標
3拍，2025/9/17，總底價 27.1萬，保證金 5.5萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
應買，2025/9/26~2025/12/25，總底價 27.1萬，保證金 5.5萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
據地政人員指界，拍賣之５６─
2.
５７─１地號土地相鄰，可經由５６地號土地對外通行，土地現為空地、雜草及雜樹林。據債權人代理人查報，拍賣之土地之所有權為共有狀態，共有人間無分管約定，查無債務人現實占有部分，故土地拍定後不點交。
3.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
4.
優先承買權：共有人有優先承買權。得標人為共有人之一（如係共同投標，需均為共有人），其他共有人即無優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權時，以各共有人權利比例計算。
5.
他項權利：無。六、土地使用分區為都市計畫農業區。
6.
其他事項:本件不動產分４標拍賣，如其中一標或數標，賣得價金足敷清償債權及執行費用、土地增值稅、地價
土地增值 (1)
1.
雲林縣 臺西鄉 海口段 56-3地號
248 m2 × (3/12) × 6,700 元 - 21.7 萬元
= 19.8萬元
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