雲林法院 114丁5193
雲林縣臺西鄉光華段597地號
1拍
不點交
待拍
157.7萬
- 8 點閱
- 0 列管
- 2025/9/9 更新
拍賣日期：
2025/10/9 週四 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
157.7萬
保證金：
31.6萬
總坪數：
87.6坪
坪單價：
1.8萬/坪
持分地坪：
87.6 坪
總現值：
75.3 萬
拍後增值：
-82.4 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 臺西鄉 光華段
597地號，面積 1,158 m2，持分 1/4，157.7 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
法院筆錄 (4)
2.
據地政人員稱597地號土地上有多棟建物座落，建物所有權及占用權源不明，且 不在拍賣範圍內，惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。拍賣之土地之所有權為共有狀態，共有人間查無分管約定，查無債務人現實占有部分， 拍定後之法律關係請自理，故土地拍定後不點交。
6.
他項權利：抵押權拍定後塗銷。
7.
共有人有優先承買權。得標人為共有人之一，其他共有人即無優先承買 權。如有多數共有人行使優先承買權時，按原有持分比例共同承買。共有人優 先承購共有不動產時，得標人或承受人對同標其餘標的不得拒絕買受。如就優 先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證 書。 六、應買人於投標前仍應自行查明注意拍賣標的現況（如向主管機關查詢拍賣 土地之最新土地使用分區及土地相關使用限制及法令限制、土地是否經套繪管 制等）及占有使用情形是否與拍賣公告相符（如與拍賣公告所載不符，請速告 知本院，俾利後續處理）。拍定後拍定人或其他關係人均不得以上述事由請求 增減價金或聲請撤銷拍定。
8.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測 或土地複丈結果為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以 面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍定。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 臺西鄉 光華段 597地號
1,158 m2 × (1/4) × 2,600 元 - 157.7 萬元
= -82.4萬元
以上資料由司法院雲林縣台西鄉法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
