雲林法院 114丙27844一
雲林縣臺西鄉萬興段574-2地號
3拍
部分點交
待拍
25.3萬
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- 2026/1/9 更新
拍賣日期：
2026/1/29 週四 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
25.3萬
保證金：
5.1萬
總坪數：
1.8坪
坪單價：
13.9萬/坪
持分地坪：
1.8 坪
總現值：
1.4 萬
拍後增值：
-23.9 萬
使用分區/類別：
一般農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 臺西鄉 萬興段
574-2地號，面積 6 m2，持分 1/1，25.3 萬
(一般農業區 甲種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/11/12，總底價 39.4萬，保證金 7.9萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
1拍，2025/12/10，總底價 39.4萬，保證金 7.9萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
2拍，2026/1/8，總底價 31.6萬，保證金 6.4萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
據地政人員指界稱：574-2地號大部分為空地，上有平房座落（門牌為萬興68 號）。據鑑價報告記載：土地無直接臨路，須經他人土地出入。據債權人代理 人稱：拍賣之不動產由債務人自己使用，無出租、出借等情形，惟應買人仍應 自行查明，如債權人代理人所述屬實，拍定後建物座落部份不點交，其餘土地 得依現況點交。
2.
基地出賣時：地上權人、典權人或承租人（租地建屋，如民法第425條之
3.
第426條之
4.
土地法第104條等），需提出證明始有優先承買權，本院無主 動調查及通知之義務。如就優先承買權之有無或優先承買之範圍有所爭執，均 應提起實體訴訟確認，執行法院並無實體審查權限。
5.
無他項權利。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 臺西鄉 萬興段 574-2地號
6 m2 × (1/1) × 2,300 元 - 25.3 萬元
= -23.9萬元
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