花蓮法院 113信16534A
花蓮縣秀林鄉下崇德段215地號
2拍
不點交
待拍
106.4萬
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- 2025/5/19 更新
拍賣日期：
2025/6/4 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
106.4萬
保證金：
21.3萬
總坪數：
305.6坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
305.6 坪
總現值：
90.9 萬
拍後增值：
-15.5 萬
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
花蓮縣 秀林鄉 下崇德段
215地號，面積 281.6 m2，持分 1/1，29.8 萬
2.
花蓮縣 秀林鄉 下崇德段
216地號，面積 622.8 m2，持分 1/1，63.8 萬
3.
花蓮縣 秀林鄉 下崇德段
216-1地號，面積 105.7 m2，持分 1/1，12.8 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/4/30，總底價 125萬，保證金 25萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本標土地查封時，據地政人員稱，3筆土地其上現無地上物，僅為雜草及雜木林，使用現 況不明，拍定後不點交。
2.
本標於核定拍賣條件時，據花蓮縣秀林鄉公所都市計畫使用分區證明書所示，215地號及 216之1地號土地使用分區記載為「道路用地」，216地號土地使用分區記載為「遊憩區」後續 拍賣程序進行中，如有異動，拍定人不得執此為由，向本院聲請撤銷拍定。
3.
本件分2標，按各標順序依次開標，於賣得價金已足清償本件債權總額及執行費時，後順序之各標即停止拍賣，如有投標亦不拍定，縱拍定亦得撤銷拍定，債務人如於拍賣期日準時 到場，得指定各標之開標順序，如未準時到場，則由本院依前述方法順序開標。
4.
本標土地均為原住民保留地，應買人應符合「原住民保留地開發管理辦法」所定之資 格，始得應買或承受。六、拍定後拍賣標的抵押權均塗銷。
土地增值 (3)
1.
花蓮縣 秀林鄉 下崇德段 215地號
281.6 m2 × (1/1) × 900 元 - 29.8 萬元
= -4.5萬元
2.
花蓮縣 秀林鄉 下崇德段 216地號
622.8 m2 × (1/1) × 900 元 - 63.8 萬元
= -7.7萬元
3.
花蓮縣 秀林鄉 下崇德段 216-1地號
105.7 m2 × (1/1) × 900 元 - 12.8 萬元
= -3.3萬元
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