屏東金拍 114屏金職辰89
屏東縣屏東市福建路58號三樓之二十六
應買
部分點交
待拍
57.6萬
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- 2025/6/5 更新
拍賣日期：
2025/6/9 ~ 2025/09/08
案件種類：
大樓
總底價：
57.6萬
保證金：
11.6萬
總坪數：
1.5坪
坪單價：
37.5萬/坪
持分地坪：
0.8 坪
公告建坪：
1.5 坪
總現值：
10.1 萬
拍後增值：
-28.3 萬
使用分區/類別：
商業區
主建坪：
1.5 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/7層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 屏東市 公園段二小段
28地號，面積 828 m2，持分 31/10000，38.4 萬
(商業區 )
建物 (1)
1.
屏東縣屏東市福建路58號三樓之二十六，建號 527，持分 1/1，19.2 萬
三層：5.08
合計：5.08 (7層、商業用、鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/4/23，總底價 90萬，保證金 18萬，坪單價 58.6萬/坪，流標
2拍，2025/5/14，總底價 72萬，保證金 14.4萬，坪單價 46.9萬/坪，流標
3拍，2025/6/4，總底價 57.6萬，保證金 11.6萬，坪單價 37.5萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件拍賣建物坐落於本件拍賣土地上，本件拍賣建物原係商場攤位，其所在樓層現無人使用且出入口經封鎖無法進出。
2.
拍定後除５２７建號建物部分依現況點交外，其餘部分均不點交。
3.
應買價額合計新台幣：伍拾柒萬陸仟元，以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
4.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
5.
本件土地使用分區：商業區，基準建蔽率８０％、基準容積率４００％。六、本件拍賣建物含共有部分即同段６２４建號（面積２，５３２‧０５平方公尺，權利範圍５０/１００００，主要用途：停車場、防空避難室、公共設施）。
6.
公司地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
屏東縣 屏東市 公園段二小段 28地號
828 m2 × (31/10000) × 39,162 元 - 38.4 萬元
= -28.3萬元
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