嘉義法院 113宇63708
嘉義縣大林鎮中林段中林小段290-1地號
特拍
不點交
待拍
132萬
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- 2025/9/4 更新
拍賣日期：
2025/10/2 週四 下午 03:00
案件種類：
土地
總底價：
132萬
保證金：
26.4萬
總坪數：
301.6坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
301.6 坪
總現值：
119.6 萬
拍後增值：
-12.4 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 大林鎮 中林段中林小段
290-1地號，面積 997 m2，持分 1/1，132 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/5/15，總底價 211.2萬，保證金 42.3萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
2拍，2025/6/12，總底價 169萬，保證金 33.8萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
3拍，2025/7/10，總底價 135.2萬，保證金 27.1萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
應買，2025/7/18~2025/10/17，總底價 135.2萬，保證金 27.1萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
拍賣標的物現由第三人林啟仁無償借用中，種植竹子，拍定後不點交。
2.
拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
3.
本件拍賣之290-1地號土地，編為農牧用地，為農業發展條例第3條第11款 所指之耕地，有農業發展條例之適用。應買人如為私法人，應依農業發展條例 第33條及第34條之規定，提出經許可取得耕地之證明文件。六、290-1地號之土地係經重劃之農地，其耕地之承租人、現耕他共有人、毗鄰 現耕地所有人有按同一條件優先購買權。
4.
土地上有作物，未併付拍賣。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 大林鎮 中林段中林小段 290-1地號
997 m2 × (1/1) × 1,200 元 - 132 萬元
= -12.4萬元
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