臺中法院 113卓158856二
臺中市新社區水底寮段上水底寮小段417-659地號
特拍
不點交
待拍
21.8萬
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- 2025/11/4 更新
拍賣日期：
2025/12/16 週二 下午 01:30
案件種類：
土地
總底價：
21.8萬
保證金：
6.6萬
總坪數：
302.5坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
302.5 坪
總現值：
42 萬
拍後增值：
20.2 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 新社區 水底寮段上水底寮小段
417-659地號，面積 6,425 m2，持分 1000/6425，21.8 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/5/20，總底價 42.4萬，保證金 12.8萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2025/6/17，總底價 34萬，保證金 10.2萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2025/8/12，總底價 27.2萬，保證金 8.2萬，坪單價 0.1萬/坪，停拍
停拍，2025/10/29，停拍
法院筆錄 (1)
1.
依地政人員指界，本件拍賣土地無路可達，依航照圖現況為樹林，茲因本 件拍賣土地係應有部分，查無債務人現實占有部分，且占有使用情形不明，拍 定後不點交。 六、共有人有優先承買權，但得標人如為共有人時（如係共同投標，投標人均 應係共有人），則其餘共有人，即無優先承買權。倘有2人以上主張優先承買 時，則由主張優先承買權之共有人按權利比例共同承買。
土地增值 (1)
1.
臺中市 新社區 水底寮段上水底寮小段 417-659地號
6,425 m2 × (1000/6425) × 420 元 - 21.8 萬元
= 20.2萬元
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