桃園法院 113玄143984乙
桃園市復興區砂崙段310地號
應買
不點交
待拍
35.9萬
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- 2025/7/11 更新
拍賣日期：
2025/7/18 ~ 2025/10/17
案件種類：
土地
總底價：
35.9萬
保證金：
7.2萬
總坪數：
1,191.9坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
1,191.9 坪
總現值：
86.7 萬
拍後增值：
50.8 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
桃園市 復興區 砂崙段
310地號，面積 3,110 m2，持分 1/1，22.4 萬
(山坡地保育區 林業用地)
2.
桃園市 復興區 砂崙段
571地號，面積 830.3 m2，持分 1/1，13.5 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/5/8，總底價 56萬，保證金 11.2萬，坪單價 0萬/坪，流標
2拍，2025/6/5，總底價 44.8萬，保證金 9萬，坪單價 0萬/坪，流標
3拍，2025/7/10，總底價 35.9萬，保證金 7.2萬，坪單價 0萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
拍賣之土地據地政人員指界稱為雜林地，無路可達，拍定後不點交。
2.
上開不動產2宗合併應買，請應買人出價應買。
3.
聲明應買價額新台幣：359,000元，應買時，以聲請應買之書狀最先送達法 院者為優先，不能分出先後者，以抽籤決定之。
4.
拍賣土地其中571地號為農業發展條例第3 條第11款所指之耕地，依同條例 第33條規定，私法人不得承受應買，但符合同條例第34條之農民團體、農業企 業機構或農業試驗研究機構經取得許可者，不在此限。上開符合規定之農民團 體、農業企業機構或農業試驗研究機構應買時，應提出主管機關出具之許可證 明文件，並與投標書一併封存投入標匭，始准應買，否則投標無效，本院得依 法撤銷其拍定。
土地增值 (2)
1.
桃園市 復興區 砂崙段 310地號
3,110 m2 × (1/1) × 220 元 - 22.4 萬元
= 46萬元
2.
桃園市 復興區 砂崙段 571地號
830.3 m2 × (1/1) × 220 元 - 13.5 萬元
= 4.8萬元
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