桃園法院 113玄143984甲
桃園市復興區砂崙段432地號
3拍
不點交
待拍
42.3萬
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- 2025/6/10 更新
拍賣日期：
2025/7/10 週四 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
42.3萬
保證金：
8.5萬
總坪數：
819.8坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
819.8 坪
總現值：
59.6 萬
拍後增值：
17.3 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 復興區 砂崙段
432地號，面積 2,710.1 m2，持分 1/1，42.3 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/5/8，總底價 66萬，保證金 13.2萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2025/6/5，總底價 52.8萬，保證金 10.6萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
拍賣之土地據地政人員指界稱432地號為竹林，何人占有不明，拍定後不點交。
2.
本件拍賣土地均屬原住民保留地，投標人以原住民身分為限，投標時應檢 具證明文件，並與投標書一併封存投入標匭，始准應賣，否則投標無效，本院 得撤銷其拍定。
3.
本件拍賣土地未經鑑界，確切土地位置及有無建物占用等占用情形應買人 應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。 六、拍賣土地如經地政機關實施重測、重劃，其面積、位置等應以重測、重劃 結果為準。如重測、重劃結果致土地面積、位置或土地現況等與拍賣公告有所 不符，債權人、債務人、拍定人、優先承買權人、其他利害關係人等均不得以 此為由，請求增減價金或撤銷拍定。
4.
本件標的物分甲、乙標分別拍賣，而各標內土地應分別標價合併計價，各 該總價應達底價，以總價最高者得標。如債務人未事先指定開標順序，即按各 標順序依序拍賣，如其中一標賣得價金，足以清償強制執行之債權、土地增值 稅、房屋稅、地價稅及債務人應負擔之費用時，其餘各標雖達底價，亦不為拍 定，縱為拍定，亦得撤銷。
土地增值 (1)
1.
桃園市 復興區 砂崙段 432地號
2,710.1 m2 × (1/1) × 220 元 - 42.3 萬元
= 17.3萬元
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