桃園法院 113玄143984甲
桃園市復興區砂崙段432地號
應買
不點交
待拍
42.3萬
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- 2025/7/11 更新
拍賣日期：
2025/7/18 ~ 2025/10/17
案件種類：
土地
總底價：
42.3萬
保證金：
8.5萬
總坪數：
819.8坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
819.8 坪
總現值：
59.6 萬
拍後增值：
17.3 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 復興區 砂崙段
432地號，面積 2,710.1 m2，持分 1/1，42.3 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/5/8，總底價 66萬，保證金 13.2萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2025/6/5，總底價 52.8萬，保證金 10.6萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2025/7/10，總底價 42.3萬，保證金 8.5萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
拍賣之土地據地政人員指界稱432地號為竹林，何人占有不明，拍定後不點交。
2.
上開不動產1宗合併應買，請應買人出價應買。
3.
聲明應買價額新台幣：423,000元，應買時，以聲請應買之書狀最先送達法 院者為優先，不能分出先後者，以抽籤決定之。
4.
本件拍賣土地均屬原住民保留地，投標人以原住民身分為限，投標時應檢 具證明文件，並與投標書一併封存投入標匭，始准應賣，否則投標無效，本院 得撤銷其拍定。
5.
本件拍賣土地未經鑑界，確切土地位置及有無建物占用等占用情形應買人 應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。 六、拍賣土地如經地政機關實施重測、重劃，其面積、位置等應以重測、重劃 結果為準。如重測、重劃結果致土地面積、位置或土地現況等與拍賣公告有所 不符，債權人、債務人、拍定人、優先承買權人、其他利害關係人等均不得以 此為由，請求增減價金或撤銷拍定。
6.
本件標的物分甲、乙標分別拍賣，而各標內土地應分別標價合併計價，各 該總價應達底價，以總價最高者得標。如債務人未事先指定開標順序，即按各 標順序依序拍賣，如其中一標賣得價金，足以清償強制執行之債權、土地增值 稅、房屋稅、地價稅及債務人應負擔之費用時，其餘各標雖達底價，亦不為拍 定，縱為拍定，亦得撤銷。
土地增值 (1)
1.
桃園市 復興區 砂崙段 432地號
2,710.1 m2 × (1/1) × 220 元 - 42.3 萬元
= 17.3萬元
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