嘉義法院 113毅59757
嘉義縣朴子市崁後段南崁小段473地號
特拍
點交
待拍
4.4萬
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- 2025/7/23 更新
拍賣日期：
2025/8/20 週三 下午 03:00
案件種類：
土地
總底價：
4.4萬
保證金：
0.9萬
總坪數：
6.6坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
6.6 坪
總現值：
8.3 萬
拍後增值：
3.9 萬
使用分區/類別：
鄉村區 交通用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 朴子市 崁後段南崁小段
473地號，面積 58 m2，持分 3/8，4.4 萬
(鄉村區 交通用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/5/14，總底價 8.3萬，保證金 1.7萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
2拍，2025/6/11，總底價 6.7萬，保證金 1.4萬，坪單價 1萬/坪，流標
應買，2025/7/17~2025/10/16，總底價 5.4萬，保證金 1.1萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
473地號土地於查封時，據地政人員稱：現為道路。據債權人代理人稱：現 供公眾使用。經通知債務人其未表示意見，實際使用情形請投標人注意查明。
2.
473地號土地據鑑價報告指出，為鄉村區交通用地。
3.
473地號土地係供道路使用，為其他土地、建物出入通行所必需，拍定後不 點交。
4.
本案分1標拍賣。
5.
473地號土地之共有人有依同樣條件優先購買之權（土地法第34-1條第4 項）。若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先購買權；他共有人均主張或多人主張優先購買時，其優先購買之部分按各主張優先購買人之應有部分比 例定之。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 朴子市 崁後段南崁小段 473地號
58 m2 × (3/8) × 3,800 元 - 4.4 萬元
= 3.9萬元
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