花蓮法院 113仁21299
花蓮縣秀林鄉道拉斯段255地號
應買
不點交
待拍
97.3萬
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- 0 列管
- 2025/7/24 更新
拍賣日期：
2025/7/24 ~ 2025/10/23
案件種類：
土地
總底價：
97.3萬
保證金：
20萬
總坪數：
1,587.6坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
1,587.6 坪
總現值：
89.2 萬
拍後增值：
-8.1 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
花蓮縣 秀林鄉 道拉斯段
255地號，面積 1,563.6 m2，持分 1/1，28.2 萬
2.
花蓮縣 秀林鄉 道拉斯段
329地號，面積 1,693.3 m2，持分 1/1，30.7 萬
3.
花蓮縣 秀林鄉 道拉斯段
497地號，面積 1,991.4 m2，持分 1/1，38.4 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/5/13，總底價 152萬，保證金 30.4萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2025/6/17，總底價 121.6萬，保證金 24.3萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2025/7/22，總底價 97.3萬，保證金 20萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
本件土地查封時，因車輛無法到達，依航照圖(空照圖)指封，據地政人員稱均為雜木 林，然土地使用現況不明，拍定後不點交。
2.
本件土地為原住民保留地，應買人應符合「原住民保留地開發管理辦法」所定之資格， 始得應買或承受。
土地增值 (3)
1.
花蓮縣 秀林鄉 道拉斯段 255地號
1,563.6 m2 × (1/1) × 170 元 - 28.2 萬元
= -1.6萬元
2.
花蓮縣 秀林鄉 道拉斯段 329地號
1,693.3 m2 × (1/1) × 170 元 - 30.7 萬元
= -1.9萬元
3.
花蓮縣 秀林鄉 道拉斯段 497地號
1,991.4 m2 × (1/1) × 170 元 - 38.4 萬元
= -4.5萬元
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