彰化金拍 114彰金職日34
彰化縣二林鎮外竹段714地號
特拍
不點交
待拍
21.4萬
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- 2025/7/8 更新
拍賣日期：
2025/7/23 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
21.4萬
保證金：
4.3萬
總坪數：
27.2坪
坪單價：
0.8萬/坪
持分地坪：
27.2 坪
總現值：
32.4 萬
拍後增值：
11 萬
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
彰化縣 二林鎮 外竹段
714地號，面積 462 m2，持分 1/20，5.5 萬
2.
彰化縣 二林鎮 外竹段
714-1地號，面積 454 m2，持分 1/20，5.5 萬
3.
彰化縣 二林鎮 外竹段
714-2地號，面積 884 m2，持分 1/20，10.4 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/4/30，總底價 41萬，保證金 8.2萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
2拍，2025/5/21，總底價 32.9萬，保證金 6.6萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
3拍，2025/6/11，總底價 26.5萬，保證金 5.3萬，坪單價 1萬/坪，流標
應買，2025/6/20~2025/9/19，總底價 26.5萬，保證金 5.3萬，坪單價 1萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
據地政人員所指界，
2.
７１４─
3.
７１４─２地號土地相鄰，土地上有三合院建物坐落，部分為空地、雜木，部分為私設道路，７１４地號土地部分為禽舍。惟相關實際情形仍請應買人自行查明為準。本件僅拍賣債務人共有土地之應有部分，地上建物、地上物不在拍賣範圍，拍定後不點交。
4.
土地之編定使用種類：均為特定農業區甲種建築用地（有變更之可能，投標人應自行查明）。
5.
地上建物占用土地之法律關係應由拍定人自理，並承受其風險。六、土地共有人應依本拍賣條件行使優先承買權，但拍定人如不願意將非共有標的讓由聲明人一併承買，該聲明人僅得就其共有部分承買，其他標的仍歸拍定人買受（多人行使優先承買權時，其中一筆土地行使購買權之共有人有前開不同意情形亦同）。
6.
本件標的如有分割涉訟者，相關人應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，
土地增值 (3)
1.
彰化縣 二林鎮 外竹段 714地號
462 m2 × (1/20) × 3,600 元 - 5.5 萬元
= 2.8萬元
2.
彰化縣 二林鎮 外竹段 714-1地號
454 m2 × (1/20) × 3,600 元 - 5.5 萬元
= 2.7萬元
3.
彰化縣 二林鎮 外竹段 714-2地號
884 m2 × (1/20) × 3,600 元 - 10.4 萬元
= 5.5萬元
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