彰化金拍 114彰金職雨59三
彰化縣埔心鄉梧鳳段1171地號
3拍
不點交
待拍
7.1萬
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- 2025/5/26 更新
拍賣日期：
2025/6/11 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
7.1萬
保證金：
1.5萬
總坪數：
34.9坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
34.9 坪
總現值：
20.8 萬
拍後增值：
13.7 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 埔心鄉 梧鳳段
1171地號，面積 3,118.2 m2，持分 6/162，7.1 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/4/30，總底價 11萬，保證金 2.2萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2025/5/21，總底價 8.8萬，保證金 1.8萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
查封時債務人不在場，據地政人員指界，拍賣之土地現種植敏豆。據債權人之代理人稱，前開農作物係由共有人耕種。另依法院１１２年度司執字第４６１３５號案卷資料記載，拍賣之土地部分有三合院坐落。因土地係拍賣應有部分，債務人未實際占用，本件拍定後不點交，地上物占用土地之法律關係應由拍定人自理。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
土地編定之使用種類為特定農業區農牧用地。
4.
土地屬農業發展條例所規定之耕地，私法人投標時，應符合該條例所規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構，並取得主管機關許可應買之證明。六、除買受人為共有人外，共有人得依本拍賣條件行使優先承買之權，有二人以上願優先承買者，按各主張優先承買人之應有部分比例定之。另土地上之建物所有權人(除債務人外)，若符合土地法第１０４條或民法第４２６之２規定者，並提出相關足資證明租賃關係等資料到院，有優於共有人之優先
土地增值 (1)
1.
彰化縣 埔心鄉 梧鳳段 1171地號
3,118.2 m2 × (6/162) × 1,800 元 - 7.1 萬元
= 13.7萬元
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