雲林金拍 114雲金職雨91
雲林縣二崙鄉崙西段557地號
特拍
不點交
待拍
7萬
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- 2025/7/28 更新
拍賣日期：
2025/8/13 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
7萬
保證金：
1.4萬
總坪數：
3.1坪
坪單價：
2.2萬/坪
持分地坪：
3.1 坪
總現值：
10.6 萬
拍後增值：
3.6 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
雲林縣 二崙鄉 崙西段
557地號，面積 128.8 m2，持分 56/1000，5.7 萬
2.
雲林縣 二崙鄉 崙西段
637地號，面積 95.3 m2，持分 1/30，1.3 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/4/30，總底價 13.5萬，保證金 2.7萬，坪單價 4.3萬/坪，流標
2拍，2025/5/21，總底價 10.8萬，保證金 2.2萬，坪單價 3.4萬/坪，流標
3拍，2025/6/11，總底價 8.7萬，保證金 1.8萬，坪單價 2.8萬/坪，流標
應買，2025/6/20~2025/9/19，總底價 8.7萬，保證金 1.8萬，坪單價 2.8萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
拍賣土地係應有部分，查無債務人現實占有部分，共有人間亦無分管契約，５５７地號土地為空地、樹木，６３７地號土地為空地、樹木、圍牆，上開地上物均非屬本件拍賣範圍，且權屬不明，拍定後之法律關係應自理，拍定後不點交。
2.
依鑑價報告內土地使用分區證明書所載，本件６３７地號土地屬公共設施保留地，計畫取得方式為徵收。請應買人自行向主管機關查明注意。
3.
無他項權利。
4.
共有人有優先承買權，但得標人如為共有人時(如係共同投標，投標人均應係共有人)，則其餘共有人，即無優先承買權。主張優先承買權之共有人，應就其擁有之應有部分一併行使之，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。倘有２人以上主張優先承買時，則由主張
土地增值 (2)
1.
雲林縣 二崙鄉 崙西段 557地號
128.8 m2 × (56/1000) × 10,200 元 - 5.7 萬元
= 1.7萬元
2.
雲林縣 二崙鄉 崙西段 637地號
95.3 m2 × (1/30) × 10,200 元 - 1.3 萬元
= 1.9萬元
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