苗栗法院 113而37933
苗栗縣頭份市東興段311-10地號
應買
點交
待拍
416萬
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- 2025/7/3 更新
拍賣日期：
2025/7/10 ~ 2025/10/09
案件種類：
土地
總底價：
416萬
保證金：
83.2萬
總坪數：
2,291.7坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
2,291.7 坪
總現值：
681.8 萬
拍後增值：
265.8 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
苗栗縣 頭份市 東興段
311-10地號，面積 6,204 m2，持分 1/1，336 萬
(山坡地保育區 林業用地)
2.
苗栗縣 頭份市 東興段
1073-33地號，面積 789 m2，持分 1/1，44.8 萬
(山坡地保育區 林業用地)
3.
苗栗縣 頭份市 東興段
1073-34地號，面積 545 m2，持分 1/1，32 萬
(山坡地保育區 林業用地)
4.
苗栗縣 頭份市 東興段
1073-40地號，面積 38 m2，持分 1/1，3.2 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/5/6，總底價 650萬，保證金 130萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2025/6/3，總底價 520萬，保證金 104萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
3拍，2025/7/1，總底價 416萬，保證金 83.2萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
114年1月23日現場履勘，債務人不在場，地政人員指稱：查封之頭份市東 興段311-
2.
1073-
3.
7073-
4.
1073-40地號土地均為雜木林。
5.
依本件鑑價報告內容所載，查封4筆土地無臨路，車輛無法到達，經比對航 照圖整體現況主要為雜木林。
6.
本件拍賣土地占有使用情形不明，如無第三人占用，拍定後依現況點交， 請應買人注意，危險自行負擔。
土地增值 (4)
1.
苗栗縣 頭份市 東興段 311-10地號
6,204 m2 × (1/1) × 900 元 - 336 萬元
= 222.4萬元
2.
苗栗縣 頭份市 東興段 1073-33地號
789 m2 × (1/1) × 900 元 - 44.8 萬元
= 26.2萬元
3.
苗栗縣 頭份市 東興段 1073-34地號
545 m2 × (1/1) × 900 元 - 32 萬元
= 17.1萬元
4.
苗栗縣 頭份市 東興段 1073-40地號
38 m2 × (1/1) × 900 元 - 3.2 萬元
= 0.2萬元
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