新竹法院 113賢39910丁
新竹縣關西鎮老社寮段297-17地號
2拍
點交
待拍
208萬
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- 2025/5/9 更新
拍賣日期：
2025/5/29 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
208萬
保證金：
41.6萬
總坪數：
1,041.2坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
1,041.2 坪
總現值：
230.6 萬
拍後增值：
22.6 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
新竹縣 關西鎮 老社寮段
297-17地號，面積 1,702 m2，持分 1/1，100 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
新竹縣 關西鎮 老社寮段
298地號，面積 1,051 m2，持分 1/1，68 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
3.
新竹縣 關西鎮 老社寮段
299地號，面積 689 m2，持分 1/1，40 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/5/8，總底價 260萬，保證金 52萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
本院93年2月17日假扣押查封時，債務人不在場，債權人導往現場，據地政人員 稱土地位處偏遠，車輛無法到達，土地上種有樟樹、雜樹，嗣113年10月15日履 勘時，土地為雜林，無路可達，以上等情，本院不為實體認定，請投標人先行 注意查證土地範圍、使用現況及通行權限，如經測量確認有墳墓、建物或其他 地上物(均不在拍賣之列)坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理，拍定後 按現況點交。
2.
本件分甲、乙、丙、丁、戊五標拍賣，分別標價、分別拍賣，按各標順序 依序開標，如其中一筆賣得價金足以清償債務時，其餘各筆雖達底價，亦不為 拍定，縱為拍定，亦得撤銷。如有兩標別以上所拍得知價金均足以清償執行 費、稅捐、優先債權及執行債權時，僅保留價低者之拍賣程序。 六、本件土地屬農業發展條例第3條第11款規定之耕地， 私法人除符合該條例 第34條規定並取得許可者外，不得應買。
土地增值 (3)
1.
新竹縣 關西鎮 老社寮段 297-17地號
1,702 m2 × (1/1) × 670 元 - 100 萬元
= 14萬元
2.
新竹縣 關西鎮 老社寮段 298地號
1,051 m2 × (1/1) × 670 元 - 68 萬元
= 2.4萬元
3.
新竹縣 關西鎮 老社寮段 299地號
689 m2 × (1/1) × 670 元 - 40 萬元
= 6.2萬元
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