花蓮法院 113忠16266
花蓮縣秀林鄉道拉斯段344地號
特拍
不點交
待拍
26萬
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- 2025/7/31 更新
拍賣日期：
2025/8/26 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
26萬
保證金：
6萬
總坪數：
319.2坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
319.2 坪
總現值：
17.9 萬
拍後增值：
-8.1 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
花蓮縣 秀林鄉 道拉斯段
344地號，面積 2,110.3 m2，持分 1/2，26 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/5/13，總底價 48萬，保證金 10萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2025/6/10，總底價 39萬，保證金 8萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2025/7/15，總底價 32萬，保證金 7萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
應買，2025/7/16~2025/10/15，總底價 32萬，保證金 7萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本trial動產應有部分，不點交。
2.
於本院113年9月24日執行期日，地政人員稱344地號土地無路可達，依航照圖顯示其上 為原始林，無建物，惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.
上開不動產1宗拍賣，以總價最高者得標。
4.
土地共有人有優先承買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始 依訴訟結果核發權利移轉證書。
5.
本件土地為原住民保留地，應買人應符合「原住民保留地開發管理辦法」所定之資 格，始得應買或承受。六、本件土地為耕地，私法人除符合農業發展條例第33及34條之規定外，不得應買或承 受。
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 秀林鄉 道拉斯段 344地號
2,110.3 m2 × (1/2) × 170 元 - 26 萬元
= -8.1萬元
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