花蓮法院 113忠16266

花蓮縣秀林鄉道拉斯段344地號

3拍 不點交 待拍
32
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  • 2025/6/11 更新
拍賣日期:
2025/7/15 週二 下午 02:30
案件種類:
土地
總底價:
32
保證金:
7
總坪數:
319.2
坪單價:
0.1萬/坪
持分地坪:
319.2 坪
總現值:
17.9 萬
拍後增值:
-14.1 萬
使用分區/類別:
貴格代書
貴格代書
法拍專員
經紀業:貴格地政士事務所
地 址:台北市中山北路一段2號8樓

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
花蓮縣 秀林鄉 道拉斯段 344地號,面積 2,110.3 m2,持分 1/2,32 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍,2025/5/13,總底價 48萬,保證金 10萬,坪單價 0.2萬/坪,流標
2拍,2025/6/10,總底價 39萬,保證金 8萬,坪單價 0.1萬/坪,流標
法院筆錄 (5)
1.
本件係拍賣不動產應有部分,不點交。
2.
於本院113年9月24日執行期日,地政人員稱344地號土地無路可達,依航照圖顯示其上 為原始林,無建物,惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
3.
上開不動產1宗拍賣,以總價最高者得標。
4.
土地共有人有優先承買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴,須待訴訟確定,始 依訴訟結果核發權利移轉證書。
5.
本件土地為原住民保留地,應買人應符合「原住民保留地開發管理辦法」所定之資 格,始得應買或承受。六、本件土地為耕地,私法人除符合農業發展條例第33及34條之規定外,不得應買或承 受。
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 秀林鄉 道拉斯段 344地號
2,110.3 m2 × (1/2) × 170 元 - 32 萬元
= -14.1萬元
鄰近待拍
2025/6/17
2拍 不點交
1,587.6 坪 / 121.6 萬
2025/7/15
3拍 點交
1,091.1 坪 / 71 萬
2025/7/15
3拍 點交
962.2 坪 / 80 萬

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