臺南法院 113簡164954
臺南市新化區那拔段967地號
3拍
不點交
待拍
50.3萬
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- 2025/5/28 更新
拍賣日期：
2025/6/17 週二 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
50.3萬
保證金：
10.1萬
總坪數：
11.6坪
坪單價：
4.3萬/坪
持分地坪：
11.6 坪
總現值：
34.5 萬
拍後增值：
-15.8 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 新化區 那拔段
967地號，面積 76.6 m2，持分 1/2，50.3 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/5/6，總底價 62萬，保證金 12.4萬，坪單價 5.3萬/坪，流標
2拍，2025/5/27，總底價 55.8萬，保證金 11.2萬，坪單價 4.8萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
查封時，據地政指界人員稱：系爭土地未臨路，需經他人土地通行，現為空地 並有果樹，應買人請自行查證，拍定後不點交。
2.
有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。
3.
土地係拍賣應有部分，共有人有優先承買權。六、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買 人應自行注意。
土地增值 (1)
1.
臺南市 新化區 那拔段 967地號
76.6 m2 × (1/2) × 9,000 元 - 50.3 萬元
= -15.8萬元
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