臺南法院 113乾145545丁

臺南市新化區𦰡拔林段1538-1地號

1拍 點交 待拍
29
  • 17 點閱
  • 0 列管
  • 2025/7/22 更新
拍賣日期:
2025/8/20 週三 上午 09:00
案件種類:
土地
總底價:
29
保證金:
5.8
總坪數:
58.7
坪單價:
0.5萬/坪
持分地坪:
58.7 坪
總現值:
21.3 萬
拍後增值:
-7.7 萬
使用分區/類別:
一般農業區 農牧用地
施惠薰
施惠薰
法拍專員
經紀業:雄信不動產仲介有限公司北高雄
地 址:高雄市鼓山區裕誠路2196號1樓

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
臺南市 新化區 𦰡拔林段 1538-1地號,面積 1,940 m2,持分 1/10,29 萬
(一般農業區 農牧用地)
法院筆錄 (3)
1.
查封時,經會同地政指界人員指出查封土地之位置及範圍:未臨路,需經 他人土地始得抵達,土地上係雜樹林。另據鑑價報告所載,現為雜林。實際占 有使用情形,應買人及投標人請自行查證。
5.
本件拍賣土地如有承租人且符合符合土地法第107條第1項或民法第460條之 1第1項規定者,承租人就該土地有優先承買權。惟主張優先承買權人須提出相 關資料證明其符合優先承買權。該主張優先承買權人是否符合土地法第107條或 民法第460條之1第1項之規定,請投標人及應買人自行注意、查證。嗣後如有爭 議,應以實體確定判決為準。 六、本件不動產共分甲、乙、丙、丁、戊標拍賣。債務人如於開標前到場,得 當場指定開標之順序。如債務人未事先指定開標順序,則依標別編號順序依序 開標。如有一宗或數宗不動產拍賣所有價金已足清償債權額、執行費、土地增 值稅、地價稅、房屋稅及債務人應負擔之費用時,其餘標別即停止拍賣,縱有 投標,亦不予拍定。縱有拍定,亦得撤銷。
6.
拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51 條第2項規定,拍定人應代為繳足其差額,本院始能核發權利移轉證明書,應買 人應自行注意查明。
土地增值 (1)
1.
臺南市 新化區 𦰡拔林段 1538-1地號
1,940 m2 × (1/10) × 1,100 元 - 29 萬元
= -7.7萬元
鄰近待拍
2025/8/19
1拍 不點交
311 坪 / 175 萬
2025/8/20
1拍 不點交
23 坪 / 13 萬
2025/8/20
1拍 點交
32.7 坪 / 18 萬
2025/8/20
1拍 不點交
168.6 坪 / 91 萬
2025/8/20
1拍 不點交
69.4 坪 / 34 萬
2025/8/5
1拍 不點交
1,330.7 坪 / 560 萬
2025/8/5
特拍 不點交
11.6 坪 / 45.3 萬

相關售屋案件



以上資料由司法院台南市新化區法拍屋公告整理而成,若有遺誤概以法院為準,本站不負任何相關責任。
載入中...