花蓮法院 113明22770
花蓮縣壽豐鄉豐南段1789地號
2拍
點交
待拍
1,557萬
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- 2025/6/2 更新
拍賣日期：
2025/6/24 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
1,557萬
保證金：
312萬
總坪數：
2,352坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
2,352 坪
總現值：
933 萬
拍後增值：
-624 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
花蓮縣 壽豐鄉 豐南段
1789地號，面積 2,611.3 m2，持分 1/1，523 萬
(一般農業區 農牧用地)
2.
花蓮縣 壽豐鄉 溪口段
835地號，面積 2,184.9 m2，持分 1/1，438 萬
(一般農業區 農牧用地)
3.
花蓮縣 壽豐鄉 溪口段
836地號，面積 2,979 m2，持分 1/1，596 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/5/27，總底價 1,945萬，保證金 389萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
於本院112年12月25日假扣押強制執行期日，地政人員稱
2.
836及1789地號土 地上為雜木林，惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.
上開不動產3宗分別標價，合併拍賣，以總價最高者得標。
4.
本件土地為耕地，私法人除符合農業發展條例第33及34條之規定外，不得 應買或承受。
5.
抵押權設定登記拍定後塗銷。
土地增值 (3)
1.
花蓮縣 壽豐鄉 豐南段 1789地號
2,611.3 m2 × (1/1) × 1,200 元 - 523 萬元
= -209.6萬元
2.
花蓮縣 壽豐鄉 溪口段 835地號
2,184.9 m2 × (1/1) × 1,200 元 - 438 萬元
= -175.8萬元
3.
花蓮縣 壽豐鄉 溪口段 836地號
2,979 m2 × (1/1) × 1,200 元 - 596 萬元
= -238.5萬元
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