花蓮法院 113廉7616A
花蓮縣秀林鄉帛士林段131地號
應買
不點交
待拍
102.4萬
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- 2025/7/11 更新
拍賣日期：
2025/7/9 ~ 2025/10/08
案件種類：
土地
總底價：
102.4萬
保證金：
20.5萬
總坪數：
680.3坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
680.3 坪
總現值：
80.7 萬
拍後增值：
-21.7 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
花蓮縣 秀林鄉 帛士林段
131地號，面積 1,170.2 m2，持分 1/1，25.6 萬
2.
花蓮縣 秀林鄉 古魯社段
103地號，面積 1,078.8 m2，持分 1/1，76.8 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/5/13，總底價 160萬，保證金 32萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2025/6/10，總底價 128萬，保證金 25.6萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
3拍，2025/7/8，總底價 102.4萬，保證金 20.5萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本標土地查封時，據地政人員稱其上雜草叢生，土地使用現況不明，拍定後不點交。
2.
於核定拍賣條件時（114年4月9日），據使用分區證明書所示，103地號土地使用分區記 載為「新秀(新城-秀林地區)都市計劃之農業區」，後續拍賣程序進行中，使用地類別有異動 之虞，請應買人自行查明注意，拍定後，不得執拍賣通知未記載最新之使用地類別為由，向 本院聲請撤銷拍定。
3.
本件分3標，按各標順序依次開標，於賣得價金已足清償本件債權總額及執行費時，後順 序之各標即停止拍賣，如有投標亦不拍定，縱拍定亦得撤銷拍定，債務人如於拍賣期日準時 到場，得指定各標之開標順序，如未準時到場，則由本院依前述方法順序開標。
4.
本標土地為原住民保留地，應買人應符合「原住民保留地開發管理辦法」所定之資格， 始得應買或承受。 六、本標131地號土地為耕地，私法人除符合農業發展條例第33及34條之規定外，不得應買或 承受。
5.
拍定後拍賣標的抵押權均塗銷。
土地增值 (2)
1.
花蓮縣 秀林鄉 帛士林段 131地號
1,170.2 m2 × (1/1) × 330 元 - 25.6 萬元
= 13萬元
2.
花蓮縣 秀林鄉 古魯社段 103地號
1,078.8 m2 × (1/1) × 390 元 - 76.8 萬元
= -34.7萬元
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