橋頭法院 113正74157
高雄市路竹區中華段560地號
應買
不點交
待拍
192萬
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- 2025/7/15 更新
拍賣日期：
2025/7/16 ~ 2025/10/15
案件種類：
土地
總底價：
192萬
保證金：
38.4萬
總坪數：
66.3坪
坪單價：
2.9萬/坪
持分地坪：
66.3 坪
總現值：
284.9 萬
拍後增值：
92.9 萬
使用分區/類別：
一般農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 路竹區 中華段
560地號，面積 86.9 m2，持分 1/1，76.8 萬
(一般農業區 甲種建築用地)
2.
高雄市 路竹區 中華段
591地號，面積 132.3 m2，持分 1/1，115.2 萬
(一般農業區 甲種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/5/6，總底價 300萬，保證金 60萬，坪單價 4.5萬/坪，流標
2拍，2025/6/3，總底價 240萬，保證金 48萬，坪單價 3.6萬/坪，流標
3拍，2025/7/8，總底價 192萬，保證金 38.4萬，坪單價 2.9萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件標的物於民國113年12月23日查封時，據地政人員指稱560地號土地為延平 路783號前一狹長型空地。591地號為部分巷道（延平路759巷）。債權人之代理 人稱現標的供公眾使用。惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
3.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就 物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
4.
如有多數人表示願買受者，以最先向本院表示者為優先，如不能分別先後 者，以抽籤定其得買受人。聲請應買狀到達法院後，不得撤回應買之意思 表示。
土地增值 (2)
1.
高雄市 路竹區 中華段 560地號
86.9 m2 × (1/1) × 13,000 元 - 76.8 萬元
= 36.2萬元
2.
高雄市 路竹區 中華段 591地號
132.3 m2 × (1/1) × 13,000 元 - 115.2 萬元
= 56.8萬元
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