橋頭法院 112服76557二
高雄市杉林區雙坑段834地號
3拍
不點交
待拍
8.4萬
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- 2025/7/25 更新
拍賣日期：
2025/8/19 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
8.4萬
保證金：
1.7萬
總坪數：
10坪
坪單價：
0.8萬/坪
持分地坪：
10 坪
總現值：
6.6 萬
拍後增值：
-1.8 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 杉林區 雙坑段
834地號，面積 589.6 m2，持分 1/60，3.2 萬
2.
高雄市 杉林區 雙坑段
844地號，面積 1,390.6 m2，持分 1/60，5.2 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/6/10，總底價 13萬，保證金 2.6萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
2拍，2025/7/15，總底價 10.4萬，保證金 2.1萬，坪單價 1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
依地籍圖所示，二筆土地相鄰，其上有桐竹路96號、96之3號及數棟無門牌號碼 房屋坐落
2.
拍賣應有部分，共有物分管不明，拍定後不點交。六、土地共有人對該拍賣標的有優先承買權。惟主張優先承買權之人，須就本 件標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之。
3.
拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如經分割共有物判決確定、分 割遺產訴訟判決確定，或經法院成應調解、和解時，本院得撤銷拍定。
4.
本件僅拍賣土地，土地上之建物不在拍賣範圍內，請投標人注意。建物所 有權人如符合土地法第104條第1項前段或民法第426條之2第1項前段之規定，有 優先承買權，須就本件標的一併行使。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須 待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
5.
土地使用分區及類別均為鄉村區乙種建築用地。
土地增值 (2)
1.
高雄市 杉林區 雙坑段 834地號
589.6 m2 × (1/60) × 2,000 元 - 3.2 萬元
= -1.2萬元
2.
高雄市 杉林區 雙坑段 844地號
1,390.6 m2 × (1/60) × 2,000 元 - 5.2 萬元
= -0.6萬元
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