臺中法院 113松185582二
臺中市梧棲區安仁段225地號
3拍
不點交
待拍
137萬
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- 2026/4/23 更新
拍賣日期：
2026/5/27 週三 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
137萬
保證金：
41.1萬
總坪數：
7坪
坪單價：
6.5萬/坪
持分地坪：
7 坪
公告建坪：
21.1 坪
總現值：
64.6 萬
拍後增值：
-25 萬
主建坪：
20.1 坪
附建坪：
1 坪
其他內容：
加強磚造/4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 梧棲區 安仁段
225地號，面積 92.3 m2，持分 1/4，89.6 萬
建物 (1)
1.
台中市梧棲區西建路6號，建號 163，持分 1/4，47.4 萬
一層：62.50二層：68.00三層：68.00四層：57.50騎樓：10.00合計：266.0 陽台:9.00、雨遮:4.50。 (住家用、加強磚造四層)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/5/14，總底價 140萬，保證金 42萬，坪單價 20.1萬/坪，停拍
停拍，2025/5/6，停拍
2拍，2026/4/15，總底價 171.2萬，保證金 51.4萬，坪單價 8.1萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
拍賣建物並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所 有權移轉登記。該建物若經建築主管機關認定係屬違章建築，應買人應自行承受拆除之危險。
2.
依標別次序拍賣，債務人得於拍賣期日前具狀或於拍賣期日到場指定開標順序。其中任一 標價金足以清償本件全部稅、費、債權，其餘標別停止拍賣，縱經拍定亦為撤銷。
土地增值 (1)
1.
臺中市 梧棲區 安仁段 225地號
92.3 m2 × (1/4) × 28,000 元 - 89.6 萬元
= -25萬元
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