高雄金拍 113雄金職辰252一
高雄市大寮區潮寮南段774地號
3拍
不點交
待拍
112萬
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- 2025/6/2 更新
拍賣日期：
2025/6/18 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
112萬
保證金：
22.4萬
總坪數：
24.9坪
坪單價：
4.5萬/坪
持分地坪：
24.9 坪
總現值：
69.9 萬
拍後增值：
-42.1 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 大寮區 潮寮南段
774地號，面積 6,170.4 m2，持分 2/150，112 萬
(農業區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/5/7，總底價 175萬，保證金 35萬，坪單價 7萬/坪，流標
2拍，2025/5/28，總底價 140萬，保證金 28萬，坪單價 5.6萬/坪，流標
法院筆錄 (10)
1.
本院於１１３年６月１９日查封時，依地政人員指界稱７７４地號為香蕉園、稻田；另據鑑價報告稱本標的目前供農業使用；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
上開不動產分別拍賣，依標別順序依序開標，如有一宗或數宗不動產拍賣所得價金已足清償債權額、土地增值稅及債務人應負擔之費用時，其餘部分縱有投標，亦不予拍定。
4.
設定他項權利情形：無抵押權設定。六、本件土地拍賣其應有部分，且查無債務人是否有分管部分，拍定後不點交。
5.
本件僅就土地部分查封拍賣，其上之作物不在拍賣範圍，拍定後不點交。
6.
本件土地拍賣其應有部分，共有人對該拍賣標的有優先承買權。
7.
本件拍賣標的如有分割涉訟者，應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷拍定，請投標人注意。又本件拍賣標的現由本院１１１年度訴字第１０６４號分割共有物審理中，請投標人注意。
8.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。投標人不得於拍定後主張。
9.
請投標人注意查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
10.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
高雄市 大寮區 潮寮南段 774地號
6,170.4 m2 × (2/150) × 8,500 元 - 112 萬元
= -42.1萬元
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