高雄金拍 114雄金職未169一
高雄市大寮區會結南段344地號
2拍
不點交
待拍
22.8萬
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- 2025/8/22 更新
拍賣日期：
2025/9/10 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
22.8萬
保證金：
4.6萬
總坪數：
2.4坪
坪單價：
9.6萬/坪
持分地坪：
2.4 坪
總現值：
9.5 萬
拍後增值：
-13.3 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
高雄市 大寮區 會結南段
344地號，面積 54.4 m2，持分 1/128，1.2 萬
(道路用地 )
2.
高雄市 大寮區 會結南段
345地號，面積 293.9 m2，持分 1/128，6.7 萬
(道路用地 )
3.
高雄市 大寮區 會結南段
347地號，面積 661.5 m2，持分 1/128，14.9 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/7/23，總底價 28.4萬，保證金 5.7萬，坪單價 11.9萬/坪，流標
2拍，2025/8/13，總底價 22.8萬，保證金 4.6萬，坪單價 9.6萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
本件１１３年８月２０日查封時，３４４地號土地為會興三街
2.
３８；
3.
４６號建物前空地，３４５地號土地為會興三街旁計畫道路，上有豬舍、磚造廢棄建物，建物坐落權源不明，３４７地號土地部分為豬舍，部分為雜草，部分共地鋪設柏油，土地佔用權源不明，１１３年１２月５日履勘時亦同，請投標人注意。
4.
設定他項權利情形：無抵押權。
5.
本件土地拍賣應有部分，分管契約不明，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購權，拍定後如共有人僅對部分土地聲明優先購買，拍定人不得拒絕買受其餘標的。六、本件標的如有分割涉訟者，應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷拍定，請投標人注意。
6.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
7.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
8.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (3)
1.
高雄市 大寮區 會結南段 344地號
54.4 m2 × (1/128) × 12,000 元 - 1.2 萬元
= -0.7萬元
2.
高雄市 大寮區 會結南段 345地號
293.9 m2 × (1/128) × 12,000 元 - 6.7 萬元
= -3.9萬元
3.
高雄市 大寮區 會結南段 347地號
661.5 m2 × (1/128) × 12,000 元 - 14.9 萬元
= -8.7萬元
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