高雄金拍 114雄金職酉364二
高雄市大寮區保生段70地號
1拍
不點交
待拍
21萬
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- 2025/11/28 更新
拍賣日期：
2025/12/17 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
21萬
保證金：
4.2萬
總坪數：
6坪
坪單價：
3.5萬/坪
持分地坪：
6 坪
總現值：
33.7 萬
拍後增值：
12.7 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 大寮區 保生段
70地號，面積 78.1 m2，持分 1/6，14 萬
2.
高雄市 大寮區 保生段
71地號，面積 40.7 m2，持分 1/6，7 萬
(住宅區 )
法院筆錄 (9)
2.
本院民國１１４年７月１０日現場執行時，標的均為道路，依鑑定報告，土地均屬道路用地，
3.
７１地號為保生街６９巷３５號房屋前方道路。惟實際占有使用情形，投標人應自行查明。
7.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
8.
本件土地均拍賣應有部分，拍定後均不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購權。惟主張優先承購權之共有人，需提出其為共有人之證明，並就其有應有部分之標的一併行使，不得選擇其中部分標的主張優先承購，但主張優先承購權之共有人就其餘標的因無應有部分，而不得行使優先承購權時，拍定人或承買人不得拒絕買受或承受該其餘標的，請投標人及共有人注意。六、依鑑價報告記載，本件土地之使用分區為道路用地，請投標人注意。
9.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用同法第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
10.
本件土地如有分割涉訟者，應即向本公司或執行法院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷拍定，請投標人注意。
11.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
12.
請投標人自行查明是否有分管契約等情形。
15.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (2)
1.
高雄市 大寮區 保生段 70地號
78.1 m2 × (1/6) × 17,000 元 - 14 萬元
= 8.1萬元
2.
高雄市 大寮區 保生段 71地號
40.7 m2 × (1/6) × 17,000 元 - 7 萬元
= 4.5萬元
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