雲林法院 113丑47231一
雲林縣二崙鄉港後段1244-1地號
特拍
不點交
待拍
14.1萬
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- 2025/7/22 更新
拍賣日期：
2025/8/20 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
14.1萬
保證金：
2.9萬
總坪數：
16.6坪
坪單價：
0.9萬/坪
持分地坪：
16.6 坪
總現值：
11 萬
拍後增值：
-3.2 萬
使用分區/類別：
特定農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 二崙鄉 港後段
1244-1地號，面積 876 m2，持分 1/16，14.1 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/5/21，總底價 27.4萬，保證金 5.5萬，坪單價 1.7萬/坪，流標
2拍，2025/6/11，總底價 22萬，保證金 4.4萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
3拍，2025/7/2，總底價 17.6萬，保證金 3.6萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
應買，2025/7/8~2025/10/7，總底價 17.6萬，保證金 3.6萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
拍賣土地係應有部分，查無債務人現實占有部分，共有人間亦無分管契約，且部分土地為空地，部分土地上有未在本次拍賣範圍之建物、果樹及雜林，權屬 不明，拍定後之法律關係應自理，拍定後不點交。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
本件分2標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時， 其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷；債務人於開標前到場時，得 當場指定各標之開標順序。
4.
無他項權利。 六、基地出賣時：地上權人、典權人或承租人（租地建屋），需提出證明始有trial。
5.
共有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權時，由本院定期通知到院協調，協調不成時，按原有持分比例共同承買。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 二崙鄉 港後段 1244-1地號
876 m2 × (1/16) × 2,000 元 - 14.1 萬元
= -3.2萬元
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