嘉義法院 113弘66602一
嘉義縣布袋鎮九江段981地號
應買
不點交
待拍
94.7萬
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- 2025/6/4 更新
拍賣日期：
2025/6/10 ~ 2025/09/09
案件種類：
土地
總底價：
94.7萬
保證金：
19萬
總坪數：
26.5坪
坪單價：
3.6萬/坪
持分地坪：
26.5 坪
總現值：
63.1 萬
拍後增值：
-31.6 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (5)
1.
嘉義縣 布袋鎮 九江段
981地號，面積 19.1 m2，持分 48/112，2.7 萬
2.
嘉義縣 布袋鎮 九江段
988地號，面積 9.7 m2，持分 1/1，11.2 萬
3.
嘉義縣 布袋鎮 九江段
989地號，面積 15.7 m2，持分 1/7，2.7 萬
4.
嘉義縣 布袋鎮 九江段
990地號，面積 59 m2，持分 1/1，68.1 萬
5.
嘉義縣 布袋鎮 九江段
991地號，面積 59.6 m2，持分 1/7，10 萬
拍賣紀錄 (2)
2拍，2025/5/13，總底價 118.1萬，保證金 23.7萬，坪單價 4.5萬/坪，流標
3拍，2025/6/3，總底價 94.7萬，保證金 19萬，坪單價 3.6萬/坪，流標
法院筆錄 (10)
1.
991地號之土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不 點交，該土地之其他共有人有按同一條件優先承買權。
2.
本件
3.
991地號土地上另有建物，未併付拍賣，拍定後該部分不點交， 由拍定人自理。部分空地。
4.
本件
5.
990地號之土地上有未保存登記之建物，不在本次拍賣範圍，其 占用土地之法律關係不明，拍定後由拍定人自理，該建物占用之土地不點交。
6.
981地號為道路用地，現為巷道使用。
7.
991地號為共有人使用。 六、
8.
990地號使用關係無從查明，請應買人注意。
9.
拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
10.
本件分2標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開 標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘 各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定 各標開標之順序。
土地增值 (5)
1.
嘉義縣 布袋鎮 九江段 981地號
19.1 m2 × (48/112) × 7,200 元 - 2.7 萬元
= 3.2萬元
2.
嘉義縣 布袋鎮 九江段 988地號
9.7 m2 × (1/1) × 7,200 元 - 11.2 萬元
= -4.2萬元
3.
嘉義縣 布袋鎮 九江段 989地號
15.7 m2 × (1/7) × 7,200 元 - 2.7 萬元
= -1.1萬元
4.
嘉義縣 布袋鎮 九江段 990地號
59 m2 × (1/1) × 7,200 元 - 68.1 萬元
= -25.6萬元
5.
嘉義縣 布袋鎮 九江段 991地號
59.6 m2 × (1/7) × 7,200 元 - 10 萬元
= -3.9萬元
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