嘉義法院 113實15365
嘉義縣布袋鎮虎尾寮1之52號
特拍
不點交
待拍
52.9萬
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- 2025/7/31 更新
拍賣日期：
2025/8/28 週四 上午 10:00
案件種類：
透天
總底價：
52.9萬
保證金：
10.6萬
總坪數：
26.2坪
坪單價：
2萬/坪
持分地坪：
13.6 坪
公告建坪：
26.2 坪
總現值：
19.3 萬
拍後增值：
-13.4 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
23 坪
附建坪：
3.2 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 布袋鎮 新塭段好美小段
288地號，面積 89.7 m2，持分 1/2，32.7 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (2)
1.
嘉義縣布袋鎮虎尾寮1之52號，建號 89，持分 1/2，18 萬
一層：48.29二層：51.89三層：51.89合計：152.07 (3層樓鋼筋混凝土加強磚造)
2.
嘉義縣布袋鎮虎尾寮1之52號，建號 89-5棟次，持分 1/2，2.2 萬
合計：0.0 遮雨棚1樓鐵架造15.71陽台二樓RC加強磚造2.74陽台三樓RC加強磚造2.74合計21.19
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/5/22，總底價 102.9萬，保證金 20.6萬，坪單價 3.9萬/坪，流標
2拍，2025/6/19，總底價 82.4萬，保證金 16.5萬，坪單價 3.1萬/坪，流標
3拍，2025/7/17，總底價 66萬，保證金 13.2萬，坪單價 2.5萬/坪，流標
應買，2025/7/24~2025/10/23，總底價 66萬，保證金 13.2萬，坪單價 2.5萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件建物（土地）據債務人陳稱：係由其及親屬自用、未出租，又據分局查報係由債務人 自住。
2.
拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
3.
288地號之土地、89建號、89-5棟次之建物係拍賣應有部分，未有分管協議，拍定後不點 交，其他土地共有人有按同一條件優先承買權。六、拍賣之建築物，其中89-5棟次係增建，請投標人注意。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 布袋鎮 新塭段好美小段 288地號
89.7 m2 × (1/2) × 4,300 元 - 32.7 萬元
= -13.4萬元
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