宜蘭法院 113庚18859
宜蘭縣壯圍鄉壯志段302地號
3拍
不點交
待拍
145.8萬
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- 2025/7/23 更新
拍賣日期：
2025/8/20 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
145.8萬
保證金：
0萬
總坪數：
22.9坪
坪單價：
6.4萬/坪
持分地坪：
22.9 坪
總現值：
102.1 萬
拍後增值：
-43.7 萬
使用分區/類別：
特定農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 壯圍鄉 壯志段
302地號，面積 795 m2，持分 126/1325，145.8 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/5/28，總底價 180萬，保證金 0萬，坪單價 7.9萬/坪，流標
2拍，2025/7/9，總底價 162萬，保證金 0萬，坪單價 7.1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件執行標的為不動產之應有部分且查無債務人與他共有人之分管契約，拍定後不點 交。
2.
本件執行標的所屬土地上壯圍鄉古亭路63號、63-1號建物及無門牌之建物二間、水泥小 平房（堆放雜物之倉庫）,部分種植短期蔬菜。
3.
本件執行標的所屬地號之共有人有優先承買權。
4.
本件執行標的所屬地號是之建物所有人如符合土地法第104條或民法第426條之2等規定 有優先承買權。
5.
本件執行標的所屬地號，投標人應自行查明注意是否曾經協議價購或有法令及行政之使 用上或其他限制，不得於拍定後持該等限制事由向本院聲明異議，不同意者，請勿參與 本件投標。六、本件投標人於投標前請自行向地政事務所等相關機關調閱執行標的不動產之最新公開資 訊，以資參酌評估。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 壯圍鄉 壯志段 302地號
795 m2 × (126/1325) × 13,500 元 - 145.8 萬元
= -43.7萬元
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