宜蘭法院 113辛24327
宜蘭縣壯圍鄉新社段236地號
應買
不點交
待拍
100.8萬
- 194 點閱
- 0 列管
- 2026/3/10 更新
拍賣日期：
2026/3/10 ~ 2026/06/09
案件種類：
土地
總底價：
100.8萬
保證金：
20.2萬
總坪數：
14.2坪
坪單價：
7.1萬/坪
持分地坪：
14.2 坪
總現值：
54.8 萬
拍後增值：
-46 萬
使用分區/類別：
一般農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 壯圍鄉 新社段
236地號，面積 1,265 m2，持分 1/27，100.8 萬
(一般農業區 甲種建築用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/9/23，總底價 140萬，保證金 28萬，坪單價 9.9萬/坪，流標
2拍，2025/11/11，總底價 126萬，保證金 25.2萬，坪單價 8.9萬/坪，流標
2拍，2025/12/23，總底價 126萬，保證金 25.2萬，坪單價 8.9萬/坪，流標
3拍，2026/3/3，總底價 100.8萬，保證金 20.2萬，坪單價 7.1萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件土地上有壯圍鄉壯濱路五段73巷
2.
20及22號建物、無門牌建物一間及坍塌建物一 間占用其上，房屋占用土地之法律權源不明，僅拍賣土地應有部分，故不點交。
3.
土地共有人有優先購買權。
4.
地上建物所有人若符合租地建屋之規定，則有優先於土地共有人之優先購買權。
5.
上開不動產1宗拍賣。
6.
應買價格：1,008,000元。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 壯圍鄉 新社段 236地號
1,265 m2 × (1/27) × 11,700 元 - 100.8 萬元
= -46萬元
以上資料由司法院宜蘭縣壯圍鄉法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
