宜蘭法院 112未16518甲
宜蘭縣壯圍鄉壯志段569地號
應買
不點交
待拍
31.7萬
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- 2026/5/21 更新
拍賣日期：
2026/5/22 ~ 2026/08/21
案件種類：
土地
總底價：
31.7萬
保證金：
6.4萬
總坪數：
33.6坪
坪單價：
0.9萬/坪
持分地坪：
33.6 坪
總現值：
31.1 萬
拍後增值：
-0.6 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 壯圍鄉 壯志段
569地號，面積 2,000 m2，持分 1/18，31.7 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/3/17，總底價 37萬，保證金 7.4萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
2拍，2026/4/14，總底價 33.3萬，保證金 6.7萬，坪單價 1萬/坪，流標
3拍，2026/5/12，總底價 31.7萬，保證金 6.4萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
本標不動產查封時，為休耕水稻田。僅拍賣應有部分，故不點交。
2.
共有人有優先購買權。
3.
債務人得於開標前向本院陳明，或於拍賣期日到場指定各標開標之順序，如債務人未事先指定開標之順序，則依標順序依序開標，如其中一標或數標之賣得價金已足清償執行 費用、土地增值稅、房屋稅、地價稅及本件債權額時，後順序之各標即停止拍賣，縱經 拍定，亦得撤銷。
4.
本標為農業發展條例第3條第11款所指之耕地，私法人不得承受，但符合農業發展條例第 34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗機構投標時，應提出主管機關許可承受 耕地之證明文件。
5.
本標為重劃區內耕地，依農地重劃條例其A.出租耕地之承租人。B.共有土地現耕之他共 有人。C.毗連耕地之現耕所有權人，有最優先承買權。
6.
上開不動產1宗拍賣。
7.
應買價格合計新台幣：317,000元。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 壯圍鄉 壯志段 569地號
2,000 m2 × (1/18) × 2,800 元 - 31.7 萬元
= -0.6萬元
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