宜蘭法院 114庚10647
宜蘭縣壯圍鄉壯濱四段730地號
應買
點交
待拍
226.8萬
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- 2026/8/7 更新
拍賣日期：
2026/8/14 ~ 2026/11/13
案件種類：
土地
總底價：
226.8萬
保證金：
0萬
總坪數：
269.6坪
坪單價：
0.8萬/坪
持分地坪：
269.6 坪
總現值：
187.2 萬
拍後增值：
-39.6 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 壯圍鄉 壯濱四段
730地號，面積 891.3 m2，持分 1/1，226.8 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/5/27，總底價 280萬，保證金 0萬，坪單價 1萬/坪，流標
2拍，2026/6/24，總底價 252萬，保證金 0萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
3拍，2026/8/5，總底價 226.8萬，保證金 0萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件執行標的目前雜草叢生，此供標人參考 ，其最確切之現況仍請投標人自行查 明注意，本件拍定後依現況點交，。
2.
本件地號為農業發展條例第3條第11款所指之耕地，私法人不得承受，但符合農業 發展條例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗機構投標時，應提出主 管機關許可承受耕地之證明文件。
3.
本件為重劃區內耕地，依農地重劃條例其A.出租耕地之承租人。B.共有土地現耕之 他共有人。C.毗連耕地之現耕所有權人，有優先承買權。
4.
本件執行標的所屬地號，投標人應自行查明注意是否曾經協議價購或有法令及行政 之使用上或其他限制，不得於拍定後持該等限制事由向本院聲明異議，不同意者， 請勿參與本件投標六、本件投標人於投標前請自行向地政事務所等相關機關調閱執行標的不動產之最新公 開資訊，以資參酌評估。
5.
本件執行標的土地，如有抵押權於拍定後塗銷之；如有地上權，則拍定後不塗銷， 請投標人注意。
6.
拍賣價額合計新台幣：2,268,000元。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 壯圍鄉 壯濱四段 730地號
891.3 m2 × (1/1) × 2,100 元 - 226.8 萬元
= -39.6萬元
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