屏東法院 112祥31475
屏東縣新園鄉新吉段2197-4地號
特拍
不點交
待拍
1.6萬
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- 2025/7/25 更新
拍賣日期：
2025/8/13 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
1.6萬
保證金：
0.4萬
總坪數：
1.9坪
坪單價：
0.9萬/坪
持分地坪：
1.9 坪
總現值：
3 萬
拍後增值：
1.4 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 新園鄉 新吉段
2197-4地號，面積 103 m2，持分 60/1000，1.6 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/5/21，總底價 3萬，保證金 0.6萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
2拍，2025/6/18，總底價 2.4萬，保證金 0.5萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
3拍，2025/7/9，總底價 2萬，保證金 0.4萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
應買，2025/7/16~2025/10/15，總底價 2萬，保證金 0.4萬，坪單價 1.1萬/坪，停拍
停拍，2025/7/22，停拍
法院筆錄 (4)
1.
本件係拍賣土地應有部分，現況作為道路使用，拍定後不點交。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
本件土地作為道路使用，無簡化共有關係之必要，依目的性限縮解釋，共 有人無優先承買權。
4.
本件土地使用分區為鄉村區乙種建築用地。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 新園鄉 新吉段 2197-4地號
103 m2 × (60/1000) × 4,900 元 - 1.6 萬元
= 1.4萬元
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