屏東法院 113助亥1541
屏東縣新園鄉新房段262地號
2拍
不點交
待拍
84萬
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- 2025/6/2 更新
拍賣日期：
2025/6/24 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
84萬
保證金：
16.8萬
總坪數：
34.7坪
坪單價：
2.4萬/坪
持分地坪：
34.7 坪
總現值：
72.4 萬
拍後增值：
-11.6 萬
使用分區/類別：
工業區 交通用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 新園鄉 新房段
262地號，面積 230.7 m2，持分 119/239，84 萬
(工業區 交通用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/5/27，總底價 105萬，保證金 21萬，坪單價 3萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件是拍賣屏東縣新園鄉新房段262地號土地之應有部分，該共有土地有無約定 使用或分管不明，拍定後不點交。本件拍賣之土地現為柏油道路，供通行使 用，請投標人注意。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
本件雖係拍賣土地之應有部分，惟本件拍賣土地現況係道路，且使用分區 係工業區交通用地，因無簡化共有關係之必要，故土地共有人無優先承買權。 若土地共有人於拍定後對優先承買權存否爭執，應另循實體訴訟程序解決。
4.
本件拍賣之土地使用分區與使用地類別：工業區工業區交通用地（相關使 用限制與開發規定請自行查明）。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 新園鄉 新房段 262地號
230.7 m2 × (119/239) × 6,300 元 - 84 萬元
= -11.6萬元
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