屏東法院 114亥4634
屏東縣新園鄉新吉段91-12地號
3拍
不點交
待拍
5.5萬
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- 2025/10/3 更新
拍賣日期：
2025/10/28 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
5.5萬
保證金：
1.1萬
總坪數：
6.1坪
坪單價：
0.9萬/坪
持分地坪：
6.1 坪
總現值：
6.8 萬
拍後增值：
1.3 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 新園鄉 新吉段
91-12地號，面積 362 m2，持分 10/181，5.5 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/9/2，總底價 8.5萬，保證金 1.7萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
2拍，2025/9/30，總底價 6.8萬，保證金 1.4萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件拍賣之屏東縣新園鄉新吉段91-12地號係拍賣土地之應有部分，拍定後不點交。該筆土地現部分面積為鋪設柏油之巷道供大眾作為道路使用，另有部 分面積為第三人種植高麗菜，上開第三人種植高麗菜之高麗菜不在本次拍賣範 圍，請投標人與應買人注意。
2.
本件拍賣之屏東縣新園鄉新吉段91-12地號土地登記謄本上其他登記事項記 載：「未經解除套繪管制不得辦理分割」、「已興建農舍」等文字，相關使用 限制與規定，請投標人或應買人注意。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
4.
本件係拍賣土地之應有部分，土地共有人有優先承買權。若共有人之一到 場應買，其餘共有人無優先承買權。如他應有部分之公同共有人行使優先承買 權，有民法第828條第3項規定之適用。除法律另有規定外，公同共有之共有人 需全體一同行使或得其他公同共有人同意行使優先承買權。否則應買或行使優 先承買權無效。
5.
本件拍賣土地使用分區及使用地類別：鄉村區乙種建築用地。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 新園鄉 新吉段 91-12地號
362 m2 × (10/181) × 3,400 元 - 5.5 萬元
= 1.3萬元
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